Binghatti Aquarise
Business Bay · Übergabe Q1 2027 · Datenstand August 2026
Studio bis 4 Schlafzimmer plus Royal Suites am Kanal, Einheiten überwiegend möbliert. Preise direkt von der Entwicklerseite (beste Belegqualität im Feld).
Im amtlichen Register
Diese Angaben stammen unmittelbar aus dem Register des Dubai Land Department, Projektnummer 3585. Wir tragen sie hier ein, weil jeder Käufer sie nachprüfen können soll – nicht, weil sie uns gefallen.
Anzahlungen laufen über dieses Konto und nicht an den Bauträger direkt.
Geplantes Bauende laut Register: 31.10.2026.
Einheiten und Preise
- Studioab 999.999 AED
- 1 Schlafzimmerab 2.000.000 AED
- 2 Schlafzimmerab 2.909.999 AED
- 4+ Schlafzimmerab 6.999.999 AED
Preise sind Startpreise des Vertriebsstarts und ändern sich mit jeder Verkaufsphase. Vor einem Gespräch holen wir die aktuelle Preisliste des Bauträgers ein.
Zahlungsplan
70/30 (20/50/30)
- 20 %Bei Buchung
- 50 %Während der Bauphase
- 30 %Bei Übergabe
10.000 AED zurück an Sie.
Beim Kauf der günstigsten Einheit über True Estate: 1 Prozent des Kaufpreises als Cashback, ausgezahlt wo zulässig, sonst verrechnet mit Flügen und Gebühren. Die Beratung kostet Sie nichts, der Bauträger vergütet sie.
Besonderheiten
- überwiegend möbliert
- rund 28 Retail-Einheiten im Sockel
Der Bauträger, ehrlich eingeordnet
Meistverkaufter Entwickler Dubais 2025 nach Transaktionen, mit eigener Bauausführung und ikonischem Design. Über 50 übergebene Projekte, Umsatz 2025: 12,43 Mrd. AED (fast verdoppelt).
Liefertreue · Bei Volumenprojekten überdurchschnittlich schnell (eigene Bauausführung, belegte Beispiele Onyx und Canal). Gegenstimmen auf Trustpilot: Übergaben mit unfertigem Innenausbau, Verschiebungen um Monate, schwer erreichbares Handover-Team. Die Luxus-Flaggschiffe sind deutlich langsamer: Burj Binghatti 2021 angekündigt, Hochbau erst ab 02/2025.
Was wir vor Ihrer Unterschrift prüfen
- Sehr hohes Launch-Tempo (13 neue Projekte 2025): Ausführungsrisiko bei Marktabkühlung
- Rating im Non-Investment-Grade (Ba3/BB-)
- Käuferberichte über schleppende Handover-Abwicklung: Snagging vertraglich klären
- Flaggschiff-Termine unzuverlässig, DLD-Projektstatus je Projekt prüfen
- Preise schwanken je Portal erheblich, immer Entwickler-Preisliste anfordern
Quellen: https://binghatti.com/en/projects/binghatti-aquarise (Entwicklerseite, Abruf 08/2026)