Projekte mit Zahlungsplan und Liefertreue-Bilanz.
Jedes Projekt hier zeigt, was andere weglassen: den echten Zahlungsplan, die Preise je Einheitstyp und die dokumentierte Liefertreue des Bauträgers. Beim Kauf über uns erhalten Sie 1 Prozent des Kaufpreises als Cashback.
Binghatti Aquarise
- Einstieg
- ab 999.999 AED
- Studio
- Zahlungsplan
- 70/30 (20/50/30)
Liefertreue · Bei Volumenprojekten überdurchschnittlich schnell (eigene Bauausführung, belegte Beispiele Onyx und Canal).
Six Senses Residences Dubai Marina
- Einstieg
- ab 5.800.000 AED
- 2 Schlafzimmer
- Zahlungsplan
- 40/60: 100.000 AED Reservierung, 20 % in 14 Tagen, 20 % nach 6 Monaten, 60 % bei Fertigstellung
Liefertreue · Über 20 Jahre großvolumige Hochhaus-Übergaben ohne dokumentierte Verzögerungen.
Sunset Bay
- Einstieg
- ab 1.700.000 AED
- 1 Schlafzimmer
- Zahlungsplan
- 60/40
Liefertreue · Serie vorzeitiger Übergaben, allerdings fast ausschließlich über PR-nahe Artikel belegt; unabhängige Bestätigungen fehlen.
Häufige Fragen zum Off-Plan-Kauf
Was passiert mit meinem Geld, wenn der Bauträger nicht fertig baut?
Off-Plan-Zahlungen in Dubai fließen auf ein bei der RERA registriertes Escrow-Konto des Projekts und werden nur nach Baufortschritt freigegeben. Wir prüfen vor jeder Reservierung, ob das Escrow-Konto registriert ist, und nennen Ihnen die dokumentierte Liefertreue des Bauträgers, bevor Sie unterschreiben.
Wie viel muss ich beim Off-Plan-Kauf in Dubai anzahlen?
Üblich sind 10 bis 20 Prozent bei Buchung, danach Raten nach Baufortschritt. Je nach Projekt liegt der Anteil bis zur Übergabe zwischen 30 und 90 Prozent; bei Plänen mit Raten nach Übergabe zahlen Sie einen Teil aus der laufenden Miete. Der Zahlungsplan steht bei uns zu jedem Projekt im Klartext.
Was kostet die Beratung durch True Estate?
Beim Neubau nichts: Der Bauträger vergütet die Vermittlung. Zusätzlich erhält jeder Käufer bei uns 1 Prozent des Kaufpreises als Cashback, ausgezahlt wo zulässig, sonst verrechnet mit Flügen und Gebühren.
Sind die Renditeversprechen der Bauträger realistisch?
Prospektrenditen sind Bruttowerte. Wir rechnen jede Rendite nach Kosten: Service Charge, Leerstand, Verwaltung und die 4 Prozent Registrierungsgebühr des Dubai Land Department. Stand August 2026 liegen realistische Nettorenditen in Dubai je nach Lage meist zwischen 4 und 7 Prozent.