Zwanzig Lagen, eingeordnet statt beworben.

Hochhauslage am Wasser mit Promenade, Metroanschluss und dichter Gastronomie. Einer der liquidesten Teilmärkte der Stadt: viele Transaktionen, viele Vergleichswerte, kurze Vermarktungszeiten.

Das Zentrum um Burj Khalifa und Dubai Mall. Höchste Quadratfußpreise der Stadt, getragen von internationaler Nachfrage und Kurzzeitvermietung.

Die künstliche Insel mit Villen an den Fronds und Apartments am Stamm. Begrenztes Angebot, keine Nachverdichtung möglich; Preise entsprechend über dem Stadtschnitt.

Gemischte Büro- und Wohnlage am Kanal, direkt südlich von Downtown. Hohe Bautätigkeit, dadurch Preisdruck bei älteren Türmen und Auswahl für Käufer.

Strandlage neben der Marina mit der belebten Fußgängerzone The Walk. Direkter Strandzugang trägt die Kurzzeitvermietung durch das ganze Jahr.

Geplante Gemeinde um einen Golfplatz zwischen Downtown und Marina. Townhouses, Villen und Mittelklasse-Apartments, viel Grün, junge Bausubstanz.

Dichte Apartmentlage im Stadtinneren mit vergleichsweise niedrigen Einstiegspreisen. Viel Neubau, dadurch Wettbewerb unter Vermietern und Verhandlungsspielraum für Käufer.

Hochhauscluster um künstliche Seen, gegenüber der Marina, mit eigener Freizone und Metroanschluss. Ältere Bausubstanz als die Marina, dafür niedrigere Preise je Quadratfuß.

Neubaugebiet am Creek mit Blick auf die Skyline. Fast ausschließlich junge Türme eines Entwicklers; die Infrastruktur wächst noch.

Technologiepark mit Wohnanteil im Osten der Stadt. Deutlich niedrigere Preise als die Wasserlagen, solide Nachfrage von Angestellten der ansässigen Firmen.

Wachsende Apartmentlage bei den Themenparks Miracle Garden und Butterfly Garden. Viel Neubau kleinerer Entwickler; Qualitätsunterschiede zwischen den Gebäuden sind erheblich.

Gewachsene Wohnlage an der Metro Richtung Expo-Gelände, Mischung aus Townhouses und Apartments. Profitiert von der Entwicklung des Südwestens der Stadt.

Geplante Vorstadtgemeinde im Süden mit Reihenhäusern und Mittelklasse-Apartments. Niedrige Einstiegspreise, junge Familien als typische Mieter.

Das Finanzviertel mit eigener Rechtszone, zwischen Downtown und Sheikh Zayed Road. Kleines Wohnangebot, zahlungskräftige Mieterschaft aus dem Viertel selbst.

Eine der günstigsten Wohnlagen der Stadt, niedrige Bebauung in Länderclustern. Hohe Bruttorenditen auf dem Papier; Zustand und Verwaltung der Gebäude schwanken stark.

Großes Entwicklungsgebiet zwischen Downtown und der Wüste, von Lagunenprojekten bis zu Villenvierteln. Sehr unterschiedliche Teillagen unter einem Namen.

Etablierte Villengemeinde im Landesinneren, gewachsene Gärten, eigene Schulen. Eine der gefragtesten Familienlagen der Stadt.

Golfplatzgemeinde eines einzelnen Entwicklers mit Villen, Townhouses und Apartments. Preise unter vergleichbaren Gemeinschaften, Qualität je Cluster verschieden.

Die klassische Strandlage der Stadt: niedrige Bebauung, Villen, gewachsene Nachbarschaften. Wenig Angebot, weil kaum neu gebaut wird.

Gewachsene Wohnlage im Osten, beliebt bei ansässigen Familien, außerhalb der Einflugschneisen-Diskussion je nach Straßenzug. Fast kein Kurzzeitgeschäft.